NO SE ACEPTAN MASCOTAS. Informamos que los horarios de ingreso y egreso de las propiedades en locación durante la temporada 2025/2026 serán de la siguiente manera: INGRESO A PARTIR DE LAS 12 HS Y EGRESO ANTES DE LAS 10 HS
Para reservar se debe abonar el 30% del valor de la propiedad.
La limpieza de salida está incluida en el valor de la locación. En caso de no incluirse se dejará indicado en la reserva. Alquileres de temporada de verano. Garantía de reserva. Firma de contrato. Cancelación de reserva.
Todas las reservas deberán ser acompañadas de un cheque, cuenta corriente o forma de pago válida para poder ser garantizadas. En caso de no acreditarse algunos de los medios de pagos referidos dentro de las primeras 48 hs. de realizada la reserva, Santamarina Propiedades se reserva el derecho de CANCELAR la reserva. La firma y el pago total del contrato y accesorios se realizaran a los quince días de la acreditación de la reserva. Los contratantes aceptan como validos los e-mails que se remitan mutuamente a los fines de la concreción y/o modificación y/o cancelación de los temas contractuales que los unan. En todos los casos indefectiblemente se deberá dejar un depósito en garantía por el 20% del valor del alquiler, el cual se devolverá a los 60 días una vez reintegrado los gastos. La garantía se compone de un 50% con un cheque personal y el otro 50% en efectivo.
La propiedad se alquila para la cantidad de plazas que figura en el contrato y para la que está preparada, en caso de solicitar camas adicionales se deberá consultar con el propietario. No se ofrece con ropa blanca ni servicio de mucama.
Los gastos de luz y gas seran a cargo del Locatario cuando excedan un monto de $ 250.000.- por quincena y $ 500.000.- por mes. La reposición de inventario sera a cargo del Locatario.
En el caso de las propiedades con Piscina Climatizada, NO GARANTIZAMOS el correcto uso de las mismas que no poseen cobertor térmico cuando la temperatura exterior es menor a 25° ya que debe superar en + 2° C a 4° C por encima de la temperatura de la piscina para que sea agradable su temperatura. El uso de las mismas queda a criterio del locatario.
Los horarios de entrada y salida serán exclusivamente dentro de los horarios de oficina (de 9 a 20 hs.).
Santamarina Propiedades no se responsabiliza en el caso que la propiedad haya sido alquilada por Internet y no cumpla con las espectativas creadas por el locatario. Sí es responsable de cumplir con el equipamiento ofrecido y el buen funcionamiento de los servicios pero no es responsable de servicios de terceros.
Santamarina Propiedades no se responsabiliza por los objetos olvidados en la propiedad alquilada, en caso de recuperar algún objeto se procederá a esperar un tiempo prudencial de 60 días para su devolución. Si el interesado no se ocupara de su recuperación, la inmobiliaria le dará un destino al mismo.
Diversificá tu cartera en el mercado inmobiliario de Cariló con un activo operativo de escala e identidad propia. El complejo "La Estación", emplazado en un lote de 1529 m² s...
Diversificá tu cartera en el mercado inmobiliario de Cariló con un activo operativo de escala e identidad propia. El complejo "La Estación", emplazado en un lote de 1529 m² sobre la calle Bandurria (entre Cerezo y Ciruelo), destaca por su concepto temático inspirado en la arquitectura de las tradicionales estaciones de tren argentinas. Esta impronta distintiva le permite captar un segmento de turismo temático que valora la experiencia conceptual, combinando la mística del ferrocarril con la tranquilidad del bosque en una infraestructura versátil de 10 unidades habitacionales. Es una opción noble para absorber tanto el turismo de escapadas cortas como las estadías familiares prolongadas, manteniendo costos fijos acotados y un rendimiento continuo dentro del segmento residencial multifamiliar de la localidad.
Detalles Técnicos:
Superficie del Terreno: Lote de 1529,20 m² con 1016 m² de superficie libre arbolada.
Superficie Construida: 542,71 m² totales (487,27 m² cubiertos y 55,44 m² semicubiertos).
Concepto y Estilo: Arquitectura temática inspirada en las antiguas estaciones de tren de Argentina, integrada al entorno forestal y construida entre 1996 y 1998 con bajo costo de mantenimiento estructural.
Distribución de Unidades (10 módulos funcionales):
6 habitaciones de hotel (capacidades de 2 a 4 pasajeros, entre 32 m² y 46 m²).
4 departamentos independientes con cocina propia (capacidades de 4 a 6 pasajeros, entre 35 m² y 65 m²).
Indicadores Urbanísticos: Zonificación RM-C (Residencial Multifamiliar Compacta) con F.O.S. 0,25 y F.O.T. 0,40.
Ubicación y Entorno: El inmueble se localiza sobre la calle Bandurria, entre Cerezo y Ciruelo, en una de las zonas residenciales más consolidadas y pacíficas de Cariló. Esta ubicación estratégica ofrece un entorno arbolado con excelente conectividad interna hacia el centro comercial y los accesos principales de la localidad, garantizando privacidad para los huéspedes y un flujo de tránsito exclusivamente residencial.
Una opción de inversión estratégica por su propuesta temática diferenciada y por encontrarse cotizado por debajo de su costo de reposición constructivo actual, ideal para explotación directa o concesión a un operador. Si querés analizar el informe de rendimiento o coordinar una visita técnica al predio, escribinos y coordinamos.