Casa en Venta en Cariló – Construcción Sólida, Diseño Atemporal y Mínimo Mantenimiento - Ventas: Fracción 6 - CODIGO 522

Fotos Streetview Video

Recorrido Virtual

COMODIDADES

6 Plazas

3 Dormitorios

2 Baños

DESCRIPCION

Agente: Jorge Santamarina
Localidad: Cariló
Dirección: Cedro entre Perdiz y Reinamora
Fracción: 6 Manzana: 121 Lote: 3
Al mar: 14 cuadras Al centro: 7 cuadras

Superficie
del lote:
1293 m2

Superficie
cubierta:
100 m2

Superficie
total:
116 m2

Año de
construcción:
2002

PRECIOS

Disponible	U$S 240.000

Ver condiciones de Venta

La oferta se instrumenta formalmente con una Reserva donde se consignan los datos personales del oferente, y las condiciones en los que estaría dispuesto a efectivizar la operación. Para ello se entrega una suma de dinero acorde con la operación. Esta reserva se toma "ad referendum" de la aprobación del propietario, por lo tanto será de cumplimiento obligatorio recién cuando el propietario la conforme, con lo cual bastará con la inserción de su firma al pie de la misma.

Es en ese momento cuando Santamarina Propiedades deja de mostrar a otros interesados la propiedad.

Cualquiera de las partes que, una vez conformada la reserva se retracte de la operación, deberá abonar a la otra parte una indemnización igual al monto dejado como reserva. También correrá con el total de los gastos de honorarios de la Santamarina Propiedades, así como con los gastos en lo que haya incurrido cualquiera de los terceros participantes (gestor, escribano, agrimensor, etc.)

Boleto de compra-venta: una vez conformada la reserva, Santamarina Propiedades proveerá con anticipación un boleto de compra-venta donde constarán los siguientes puntos: valor de la venta, monto a abonar en dicho acto, el saldo a abonar en la Escritura Traslativa de Dominio, datos del escribano actuante designado por el comprador. En este mismo acto se abonan, además del valor estipulado de adelanto y principio de ejecución de contrato, los honorarios profesionales de la inmobiliaria y los trámites de gestoría.

Escritura Traslativa de Dominio: una vez firmado el boleto de compra-venta, el propietario del inmueble deberá solicitar a su costo una Cédula Catastral. Además deberá facilitar al escribano lo siguiente: Título de propiedad, datos personales de los titulares de dominio, nombre de los padres, copia del DNI, Constancia de CUIT ó CUIL, últimas facturas de servicio, últimas facturas de ARBA y Municipal. En caso de existir un divorcio vincular se deberá entregar las actas del mismo.

Ubicada en un lote de 1290 m², esta casa fue pensada para quienes buscan un hogar funcional, cálido y sin preocupaciones a lo largo del tiempo. Su diseño se integra con el paisaje y...

Ver más

Ubicada en un lote de 1290 m², esta casa fue pensada para quienes buscan un hogar funcional, cálido y sin preocupaciones a lo largo del tiempo. Su diseño se integra con el paisaje y su construcción de calidad garantizan durabilidad con mínimo mantenimiento.

Recorrido por la propiedad

Living comedor con hogar a leña, un ambiente espacioso y bien iluminado que se conecta con la galería semicubierta con parrilla y deck solarium. Un espacio pensado para disfrutar del aire libre sin salir de casa.
Cocina práctica y espaciosa, integrada al ambiente a través de un pasaplatos. Desde aquí, una puerta lateral permite acceder directamente a la parrilla y la galería.
Sector de descanso: un pasillo conecta tres habitaciones, dos baños completos y un generoso espacio de almacenamiento.
Jardín amplio con riego automático, rodeado de árboles que aportan privacidad y frescura. Al fondo, una casita de guardado construida con los mismos materiales de la vivienda, manteniendo su estética y solidez.

Un sistema constructivo que marca la diferencia.

Esta casa fue construida con un sistema en seco con tecnología canadiense, desarrollado para brindar resistencia estructural, aislamiento térmico y acústico, sin fisuras ni problemas de humedad, incluso después de 23 años.

Estructura robusta: los paneles de PVC rellenos con cemento y telgopor aseguran estabilidad, eliminando filtraciones y manteniendo la casa libre de humedad.
Cerramientos y detalles de calidad: ventanas de PVC, puertas pantografiadas con cerraduras importadas tipo bocha.
Fachada sin mantenimiento: terminación en siding plástico, madera, imitación, combinado con piedra en la base perimetral y en el frente de la parrilla.
Techo y zinguería de PVC, con terminaciones diseñadas para evitar el ingreso de insectos.
Mansarda seca y funcional, con acceso desde una de las habitaciones.
Sistema de calefacción eficiente, con salamandra revestida en piedra, estufas de tiro balanceado y ventiladores de techo en el living y la habitación principal.
Termotanque renovado recientemente.