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CODIGO 788
Recorrido Virtual
6 Plazas 
3 Dormitorios 
2 Baños 
Localidad: Cariló
Dirección: Urraca entre Cerezo y Caoba
Fracción: 4 Manzana: 138 Lote: 14
Al mar: 16 cuadras Al centro: 10 cuadras
del lote:
996 m2
cubierta:
121 m2
total:
153 m2
construcción:
2001
Visitas: 1335
| Disponible | U$S 240.000 |
La oferta se instrumenta formalmente con una Reserva donde se consignan los datos personales del oferente, y las condiciones en los que estaría dispuesto a efectivizar la operación. Para ello se entrega una suma de dinero acorde con la operación. Esta reserva se toma "ad referendum" de la aprobación del propietario, por lo tanto será de cumplimiento obligatorio recién cuando el propietario la conforme, con lo cual bastará con la inserción de su firma al pie de la misma.
Es en ese momento cuando Santamarina Propiedades deja de mostrar a otros interesados la propiedad.
Cualquiera de las partes que, una vez conformada la reserva se retracte de la operación, deberá abonar a la otra parte una indemnización igual al monto dejado como reserva. También correrá con el total de los gastos de honorarios de la Santamarina Propiedades, así como con los gastos en lo que haya incurrido cualquiera de los terceros participantes (gestor, escribano, agrimensor, etc.)
Boleto de compra-venta: una vez conformada la reserva, Santamarina Propiedades proveerá con anticipación un boleto de compra-venta donde constarán los siguientes puntos: valor de la venta, monto a abonar en dicho acto, el saldo a abonar en la Escritura Traslativa de Dominio, datos del escribano actuante designado por el comprador. En este mismo acto se abonan, además del valor estipulado de adelanto y principio de ejecución de contrato, los honorarios profesionales de la inmobiliaria y los trámites de gestoría.
Escritura Traslativa de Dominio: una vez firmado el boleto de compra-venta, el propietario del inmueble deberá solicitar a su costo una Cédula Catastral. Además deberá facilitar al escribano lo siguiente: Título de propiedad, datos personales de los titulares de dominio, nombre de los padres, copia del DNI, Constancia de CUIT ó CUIL, últimas facturas de servicio, últimas facturas de ARBA y Municipal. En caso de existir un divorcio vincular se deberá entregar las actas del mismo.
La comodidad de vivir en una sola planta, con el confort del gas natural. Si buscás una casa funcional, sin desniveles y equipada para disfrutar en cualquier época del año, esta p...
La comodidad de vivir en una sola planta, con el confort del gas natural. Si buscás una casa funcional, sin desniveles y equipada para disfrutar en cualquier época del año, esta propiedad en el bosque es una opción estratégica. Su diseño en planta única facilita la circulación y la integración de los ambientes, convirtiéndola en una vivienda práctica tanto para el descanso vacacional como para residencia permanente.
Detalles Técnicos:
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Planta única: Construcción desarrollada íntegramente en un solo nivel, sin escaleras.
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Servicios: Conexión a la red de gas natural, fundamental para el confort térmico y la eficiencia energética.
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Área Social: Living comedor amplio con cocina integrada y barra desayunadora.
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Dormitorios: 3 habitaciones principales. La suite principal cuenta con baño privado, mientras que los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo.
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Dependencia/Huéspedes: Cuarto dormitorio con baño propio, ideal para visitas o personal de servicio.
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Funcionalidad: Lavadero independiente separado.
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Exterior: Galería semicubierta con parrilla y espacio de estacionamiento descubierto al frente.
Situada en una zona residencial tranquila y boscosa, la propiedad ofrece un entorno de paz y privacidad. Al estar en una zona consolidada, tenés la seguridad de un paisaje protegido y la cercanía necesaria a los servicios, sin perder la sensación de estar inmerso en la naturaleza.
Es una propiedad sólida, con el valor agregado del gas natural y una distribución excelente. Si querés conocerla, escribinos y coordinamos una visita para que veas su potencial.
HABITACIONES: DISTRIBUCIÓN Y MEDIDAS DE LAS CAMAS
HAB. 2 camas (PB): 0.8x1.9
HAB. 2 camas (PB): 0.8x1.9
HAB. DOBLE (PB): 1.6x1.9
DEPEND. 2 camas (PB): 0.8x1.9
Chalet en una sola planta, muy buena distribución y funcional. Techo de tejas, carpintería de aluminio, pisos cerámicos y revestimientos sanitarios cerámicos con sutiles guardas. Calefacción por tiro balanceado, hogar a leña. Gas natural. Riego por aspersión. Servicio de alarma.
GASTOS MENSUALES APROXIMADOS (DATOS ENERO/25)
IMPUESTO MUNICIPAL:
IMPUESTO ARBA:
CONSUMO LUZ:
INTERNET Y CABLE:
JARDINERO:
PILETERO:
CONSUMO DE GAS:
ALARMA:
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